Servoz ou Vallorcine ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Servoz | Vallorcine | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 149 €/m² | 5 000 €/m² | -2,9 % |
| Prix au m², maison | 7 358 €/m² | 5 647 €/m² | -23,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,27 € | 21,27 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,25 % | 16,13 % | -0,7 % |
| Consommation médiane | 255 kWh/m²/an | 237 kWh/m²/an | -7,1 % |
| Population | 1 169 | 453 | -61,2 % |
| Altitude du bourg | 816 m | 1 260 m | +54,4 % |
| Distance de Genève | 56,8 km | 63,7 km | +12,1 % |
| Distance d'Annecy | 49,4 km | 63,8 km | +29,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 100 | 66 | -34,0 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Servoz | Vallorcine |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 130 000 € | 135 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 238 000 € | 195 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 302 500 € | 272 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 338 000 € | 370 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 670 710 € | 511 100 € |
| Maison de plus de 120 m² | 721 600 € | 830 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Servoz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Vallorcine. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.