Arâches-la-Frasse ou Saint-Sigismond ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Saint-Sigismond par rapport à Arâches-la-Frasse ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Arâches-la-Frasse	Saint-Sigismond	Écart
Prix au m², appartement	4 621 €/m²	4 043 €/m²	-12,5 %
Prix au m², maison	5 652 €/m²	4 067 €/m²	-28,1 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,80 €	14,98 €	-10,8 %
Rendement locatif brut	4,36 %	n.d.	—
Passoires thermiques	18,45 %	26,32 %	+42,7 %
Consommation médiane	305 kWh/m²/an	298 kWh/m²/an	-2,0 %
Population	1 764	641	-63,7 %
Altitude du bourg	981 m	962 m	-1,9 %
Distance de Genève	42,0 km	39,1 km	-6,9 %
Distance d'Annecy	42,1 km	42,1 km	0,0 %
Ventes depuis 2021	1 092	29	-97,3 %
Zonage ABC	A	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Arâches-la-Frasse	Saint-Sigismond
Studio (moins de 30 m²)	100 000 €	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	184 850 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	309 540 €	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	485 500 €	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	556 550 €	351 365 €
Maison de plus de 120 m²	777 500 €	598 687 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Sigismond est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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