Cercier ou Marlioz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cercier | Marlioz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 000 €/m² | 4 221 €/m² | +5,5 % |
| Prix au m², maison | 4 307 €/m² | 4 137 €/m² | -3,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,91 € | 20,63 € | +22,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,28 % | 12,31 % | -28,8 % |
| Consommation médiane | 202 kWh/m²/an | 194 kWh/m²/an | -4,1 % |
| Population | 734 | 1 062 | +44,7 % |
| Altitude du bourg | 583 m | 520 m | -10,8 % |
| Distance de Genève | 21,0 km | 21,8 km | +3,8 % |
| Distance d'Annecy | 15,4 km | 17,4 km | +13,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 49 | 62 | +26,5 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cercier | Marlioz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 257 500 € | 272 950 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 343 335 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 436 600 € | 434 887 € |
| Maison de plus de 120 m² | 492 300 € | 578 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cercier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Marlioz. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.