Cervens ou Saxel ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cervens | Saxel | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 626 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 3 788 €/m² | 3 537 €/m² | -6,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,72 € | 18,26 € | +16,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 10,36 % | 34,55 % | +233,5 % |
| Consommation médiane | 195 kWh/m²/an | 325 kWh/m²/an | +66,6 % |
| Population | 1 270 | 518 | -59,2 % |
| Altitude du bourg | 616 m | 928 m | +50,6 % |
| Distance de Genève | 24,6 km | 20,0 km | -18,7 % |
| Distance d'Annecy | 49,2 km | 43,6 km | -11,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 54 | 20 | -63,0 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cervens | Saxel |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 203 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 300 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 401 825 € | 315 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 450 000 € | n.d. |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cervens est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Saxel. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.