Champanges ou Vinzier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Champanges | Vinzier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 185 €/m² | 4 131 €/m² | +29,7 % |
| Prix au m², maison | 3 872 €/m² | 3 843 €/m² | -0,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,03 € | 16,70 € | +4,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 14,42 % | 16,85 % | +16,9 % |
| Consommation médiane | 181 kWh/m²/an | 249 kWh/m²/an | +37,6 % |
| Population | 1 208 | 896 | -25,8 % |
| Altitude du bourg | 717 m | 915 m | +27,6 % |
| Distance de Genève | 36,4 km | 39,9 km | +9,6 % |
| Distance d'Annecy | 61,7 km | 62,7 km | +1,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 54 | 65 | +20,4 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Champanges | Vinzier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 381 806 € | 386 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 500 000 € | 540 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Champanges est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Vinzier. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.