Charvonnex ou Cuvat ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Charvonnex | Cuvat | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 720 €/m² | 4 420 €/m² | -6,3 % |
| Prix au m², maison | 4 834 €/m² | 5 555 €/m² | +14,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,64 € | 16,91 € | -9,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,67 % | 7,45 % | -55,3 % |
| Consommation médiane | 165 kWh/m²/an | 159 kWh/m²/an | -4,1 % |
| Population | 1 537 | 1 665 | +8,3 % |
| Altitude du bourg | 576 m | 683 m | +18,6 % |
| Distance de Genève | 25,2 km | 25,4 km | +0,8 % |
| Distance d'Annecy | 9,0 km | 8,7 km | -3,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 150 | 85 | -43,3 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Charvonnex | Cuvat |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 210 425 € | 208 700 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 301 600 € | 287 155 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 366 000 € | 289 717 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 466 010 € | 672 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 649 655 € | 793 200 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Charvonnex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Cuvat. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.