Chavannaz ou Marlioz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chavannaz | Marlioz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 4 221 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 4 167 €/m² | 4 137 €/m² | -0,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,19 € | 20,63 € | +20,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 38,46 % | 12,31 % | -68,0 % |
| Consommation médiane | 224 kWh/m²/an | 194 kWh/m²/an | -13,5 % |
| Population | 249 | 1 062 | +326,5 % |
| Altitude du bourg | 560 m | 520 m | -7,1 % |
| Distance de Genève | 19,7 km | 21,8 km | +10,7 % |
| Distance d'Annecy | 19,0 km | 17,4 km | -8,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 7 | 62 | +785,7 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chavannaz | Marlioz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 272 950 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 343 335 € |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 434 887 € |
| Maison de plus de 120 m² | 567 500 € | 578 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chavannaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Marlioz. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.