Chênex ou Chevrier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chênex | Chevrier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 071 €/m² | 3 790 €/m² | -6,9 % |
| Prix au m², maison | 4 265 €/m² | 4 109 €/m² | -3,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,03 € | 17,63 € | -12,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 9,28 % | 6,19 % | -33,3 % |
| Consommation médiane | 161 kWh/m²/an | 153 kWh/m²/an | -4,9 % |
| Population | 791 | 757 | -4,3 % |
| Altitude du bourg | 498 m | 492 m | -1,2 % |
| Distance de Genève | 15,9 km | 20,5 km | +28,9 % |
| Distance d'Annecy | 25,2 km | 28,4 km | +12,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 50 | 51 | +2,0 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chênex | Chevrier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 163 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 270 000 € | 246 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 359 450 € | 308 200 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 483 775 € | 406 985 € |
| Maison de plus de 120 m² | 552 200 € | 527 800 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chênex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Chevrier. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.