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YAUTEIMMOL'immobilier de Haute-Savoie en chiffres Où acheter ?

Contamine-sur-Arve ou Nangy ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

Indicateur Contamine-sur-Arve Nangy Écart
Prix au m², appartement 3 896 €/m² 3 504 €/m² -10,1 %
Prix au m², maison 4 203 €/m² 3 842 €/m² -8,6 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois 17,23 € 15,55 € -9,8 %
Rendement locatif brut 5,31 % 5,33 % +0,4 %
Passoires thermiques 12,40 % 5,44 % -56,1 %
Consommation médiane 172 kWh/m²/an 202 kWh/m²/an +17,4 %
Population 2 403 1 771 -26,3 %
Altitude du bourg 462 m 476 m +3,0 %
Distance de Genève 17,5 km 13,7 km -21,7 %
Distance d'Annecy 30,3 km 31,5 km +4,0 %
Ventes depuis 2021 130 165 +26,9 %
Zonage ABC A A
L'écart se lit « Nangy par rapport à Contamine-sur-Arve ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.

Budget comparé

Type de bienContamine-sur-ArveNangy
Studio (moins de 30 m²) n.d. n.d.
T2 (30 à 50 m²) 181 200 € 142 900 €
T3 (50 à 75 m²) 228 050 € 215 000 €
T4 (75 à 100 m²) 306 500 € n.d.
Maison de 80 à 120 m² 400 680 € 400 000 €
Maison de plus de 120 m² 526 850 € 520 000 €
Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.

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