Éloise ou Chevrier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Éloise | Chevrier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 268 €/m² | 3 790 €/m² | +16,0 % |
| Prix au m², maison | 3 459 €/m² | 4 109 €/m² | +18,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 13,57 € | 17,63 € | +29,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 20,20 % | 6,19 % | -69,4 % |
| Consommation médiane | 217 kWh/m²/an | 153 kWh/m²/an | -29,8 % |
| Population | 931 | 757 | -18,7 % |
| Altitude du bourg | 512 m | 492 m | -3,9 % |
| Distance de Genève | 25,8 km | 20,5 km | -20,5 % |
| Distance d'Annecy | 28,9 km | 28,4 km | -1,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 64 | 51 | -20,3 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Éloise | Chevrier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 163 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 192 000 € | 246 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 263 479 € | 308 200 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 355 000 € | 406 985 € |
| Maison de plus de 120 m² | 465 500 € | 527 800 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Éloise est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Chevrier. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.