Faucigny ou Marcellaz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Faucigny | Marcellaz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 176 €/m² | 3 817 €/m² | -8,6 % |
| Prix au m², maison | 3 521 €/m² | 4 364 €/m² | +23,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,43 € | 16,43 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 28,85 % | 16,41 % | -43,1 % |
| Consommation médiane | 247 kWh/m²/an | 179 kWh/m²/an | -27,3 % |
| Population | 684 | 1 082 | +58,2 % |
| Altitude du bourg | 641 m | 648 m | +1,1 % |
| Distance de Genève | 19,1 km | 17,6 km | -7,9 % |
| Distance d'Annecy | 30,1 km | 32,4 km | +7,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 44 | 73 | +65,9 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Faucigny | Marcellaz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 161 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 270 000 € | 218 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 390 000 € | 415 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 569 500 € | 733 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Faucigny est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Marcellaz. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.