La Balme-de-Sillingy ou Cuvat ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | La Balme-de-Sillingy | Cuvat | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 299 €/m² | 4 420 €/m² | +2,8 % |
| Prix au m², maison | 4 676 €/m² | 5 555 €/m² | +18,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,67 € | 16,91 € | +1,4 % |
| Rendement locatif brut | 4,65 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 4,20 % | 7,45 % | +77,4 % |
| Consommation médiane | 149 kWh/m²/an | 159 kWh/m²/an | +6,2 % |
| Population | 5 336 | 1 665 | -68,8 % |
| Altitude du bourg | 486 m | 683 m | +40,5 % |
| Distance de Genève | 28,2 km | 25,4 km | -9,9 % |
| Distance d'Annecy | 9,6 km | 8,7 km | -9,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 333 | 85 | -74,5 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | La Balme-de-Sillingy | Cuvat |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 196 622 € | 208 700 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 258 625 € | 287 155 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 324 000 € | 289 717 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 486 990 € | 672 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 563 275 € | 793 200 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cuvat est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.
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