La Chapelle-Saint-Maurice ou Leschaux ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Leschaux par rapport à La Chapelle-Saint-Maurice ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	La Chapelle-Saint-Maurice	Leschaux	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	2 984 €/m²	—
Prix au m², maison	n.d.	3 434 €/m²	—
Loyer d'annonce, €/m²/mois	14,28 €	14,28 €	0,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	4,00 %	13,51 %	+237,8 %
Consommation médiane	173 kWh/m²/an	225 kWh/m²/an	+30,2 %
Population	121	328	+171,1 %
Altitude du bourg	933 m	931 m	-0,2 %
Distance de Genève	47,3 km	48,3 km	+2,1 %
Distance d'Annecy	13,5 km	14,3 km	+5,9 %
Ventes depuis 2021	2	28	+1 300,0 %
Zonage ABC	B2	B2	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	La Chapelle-Saint-Maurice	Leschaux
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	128 000 €
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	n.d.	426 000 €
Maison de plus de 120 m²	n.d.	n.d.

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Chapelle-Saint-Maurice est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Leschaux. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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