Leschaux ou Doussard ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Leschaux | Doussard | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 984 €/m² | 4 397 €/m² | +47,3 % |
| Prix au m², maison | 3 434 €/m² | 4 863 €/m² | +41,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,28 € | 16,00 € | +12,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,37 % | — |
| Passoires thermiques | 13,51 % | 14,84 % | +9,8 % |
| Consommation médiane | 225 kWh/m²/an | 207 kWh/m²/an | -7,9 % |
| Population | 328 | 3 751 | +1 043,6 % |
| Altitude du bourg | 931 m | 478 m | -48,7 % |
| Distance de Genève | 48,3 km | 48,0 km | -0,6 % |
| Distance d'Annecy | 14,3 km | 15,4 km | +7,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 28 | 319 | +1 039,3 % |
| Zonage ABC | B2 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Leschaux | Doussard |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 128 250 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 128 000 € | 204 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 288 660 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 325 715 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 426 000 € | 493 657 € |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 646 735 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Leschaux est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.