Lullin ou Cervens ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Lullin | Cervens | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 300 €/m² | 4 626 €/m² | +101,1 % |
| Prix au m², maison | 3 261 €/m² | 3 788 €/m² | +16,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,70 € | 15,72 € | -5,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 24,39 % | 10,36 % | -57,5 % |
| Consommation médiane | 287 kWh/m²/an | 195 kWh/m²/an | -32,2 % |
| Population | 809 | 1 270 | +57,0 % |
| Altitude du bourg | 851 m | 616 m | -27,6 % |
| Distance de Genève | 30,4 km | 24,6 km | -19,1 % |
| Distance d'Annecy | 52,4 km | 49,2 km | -6,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 57 | 54 | -5,3 % |
| Zonage ABC | C | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Lullin | Cervens |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 203 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 132 000 € | 300 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 298 000 € | 401 825 € |
| Maison de plus de 120 m² | 390 000 € | 450 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Lullin est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Cervens. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.