Marigny-Saint-Marcel ou Massingy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Marigny-Saint-Marcel | Massingy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 918 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 3 663 €/m² | 3 719 €/m² | +1,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,32 € | 16,32 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 26,67 % | 37,29 % | +39,8 % |
| Consommation médiane | 191 kWh/m²/an | 264 kWh/m²/an | +38,3 % |
| Population | 708 | 852 | +20,3 % |
| Altitude du bourg | 402 m | 539 m | +34,1 % |
| Distance de Genève | 43,5 km | 45,1 km | +3,7 % |
| Distance d'Annecy | 13,5 km | 18,0 km | +33,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 41 | 36 | -12,2 % |
| Zonage ABC | B1 | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Marigny-Saint-Marcel | Massingy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 265 500 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 334 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 386 540 € | 391 090 € |
| Maison de plus de 120 m² | 458 400 € | 503 595 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Marigny-Saint-Marcel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Massingy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.
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