Marin ou Féternes ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Marin | Féternes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 980 €/m² | 3 543 €/m² | -11,0 % |
| Prix au m², maison | 3 780 €/m² | 3 798 €/m² | +0,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,03 € | 16,70 € | +4,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 14,80 % | 16,85 % | +13,9 % |
| Consommation médiane | 178 kWh/m²/an | 209 kWh/m²/an | +17,3 % |
| Population | 1 940 | 1 550 | -20,1 % |
| Altitude du bourg | 572 m | 780 m | +36,4 % |
| Distance de Genève | 35,1 km | 36,3 km | +3,4 % |
| Distance d'Annecy | 61,2 km | 60,6 km | -1,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 123 | 86 | -30,1 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Marin | Féternes |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 196 250 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 269 000 € | 248 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 295 000 € | 260 300 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 371 300 € | 377 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 493 910 € | 427 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Marin est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Féternes. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.