Massingy ou Marigny-Saint-Marcel ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Massingy | Marigny-Saint-Marcel | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 3 918 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 719 €/m² | 3 663 €/m² | -1,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,32 € | 16,32 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 37,29 % | 26,67 % | -28,5 % |
| Consommation médiane | 264 kWh/m²/an | 191 kWh/m²/an | -27,7 % |
| Population | 852 | 708 | -16,9 % |
| Altitude du bourg | 539 m | 402 m | -25,4 % |
| Distance de Genève | 45,1 km | 43,5 km | -3,5 % |
| Distance d'Annecy | 18,0 km | 13,5 km | -25,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 36 | 41 | +13,9 % |
| Zonage ABC | C | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Massingy | Marigny-Saint-Marcel |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 265 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 334 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 391 090 € | 386 540 € |
| Maison de plus de 120 m² | 503 595 € | 458 400 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Massingy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Marigny-Saint-Marcel. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.