Mûres ou Alby-sur-Chéran ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Mûres | Alby-sur-Chéran | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 296 €/m² | 4 006 €/m² | -6,8 % |
| Prix au m², maison | 4 020 €/m² | 4 094 €/m² | +1,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,58 € | 15,43 € | -12,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,62 % | — |
| Passoires thermiques | 19,05 % | 6,13 % | -67,8 % |
| Consommation médiane | 146 kWh/m²/an | 170 kWh/m²/an | +16,9 % |
| Population | 870 | 2 664 | +206,2 % |
| Altitude du bourg | 507 m | 395 m | -22,1 % |
| Distance de Genève | 45,1 km | 44,1 km | -2,2 % |
| Distance d'Annecy | 12,7 km | 12,4 km | -2,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 65 | 162 | +149,2 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Mûres | Alby-sur-Chéran |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 200 500 € | 192 700 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 285 000 € | 244 450 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 356 405 € | 304 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 360 000 € | 407 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 556 300 € | 549 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Mûres est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.