Musièges ou Sallenôves ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Musièges | Sallenôves | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 3 936 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 905 €/m² | 3 425 €/m² | -12,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,19 € | 16,13 € | -6,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 11,76 % | 13,95 % | +18,6 % |
| Consommation médiane | 162 kWh/m²/an | 175 kWh/m²/an | +7,5 % |
| Population | 422 | 849 | +101,2 % |
| Altitude du bourg | 429 m | 455 m | +6,1 % |
| Distance de Genève | 25,6 km | 24,6 km | -3,9 % |
| Distance d'Annecy | 18,8 km | 15,7 km | -16,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 21 | 54 | +157,1 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Musièges | Sallenôves |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 353 191 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 387 525 € | 385 149 € |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 425 540 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Musièges est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Sallenôves. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.