Saint-Félix ou Cusy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Saint-Félix | Cusy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 410 €/m² | 4 459 €/m² | +30,8 % |
| Prix au m², maison | 3 838 €/m² | 3 947 €/m² | +2,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,32 € | 14,48 € | +1,1 % |
| Rendement locatif brut | 5,04 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 6,57 % | 23,57 % | +258,8 % |
| Consommation médiane | 139 kWh/m²/an | 240 kWh/m²/an | +73,3 % |
| Population | 2 439 | 1 842 | -24,5 % |
| Altitude du bourg | 385 m | 560 m | +45,5 % |
| Distance de Genève | 46,8 km | 49,4 km | +5,6 % |
| Distance d'Annecy | 16,3 km | 16,7 km | +2,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 134 | 100 | -25,4 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Saint-Félix | Cusy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 180 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 214 047 € | 307 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 272 478 € | 364 250 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 381 800 € | 416 750 € |
| Maison de plus de 120 m² | 443 410 € | 527 210 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cusy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.