Saint-Julien-en-Genevois ou Vers ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Saint-Julien-en-Genevois | Vers | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 623 €/m² | 4 163 €/m² | -10,0 % |
| Prix au m², maison | 5 335 €/m² | 4 599 €/m² | -13,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,85 € | 20,63 € | -5,6 % |
| Rendement locatif brut | 5,67 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 4,63 % | 8,33 % | +79,9 % |
| Consommation médiane | 135 kWh/m²/an | 163 kWh/m²/an | +20,9 % |
| Population | 16 222 | 975 | -94,0 % |
| Altitude du bourg | 461 m | 632 m | +37,1 % |
| Distance de Genève | 8,2 km | 15,7 km | +91,5 % |
| Distance d'Annecy | 27,5 km | 23,0 km | -16,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 1 178 | 87 | -92,6 % |
| Zonage ABC | Abis | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Saint-Julien-en-Genevois | Vers |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 118 475 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 208 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 282 900 € | 266 900 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 380 000 € | 321 175 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 585 000 € | 492 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 689 000 € | 545 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vers est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.
Comparer avec d'autres communes
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