Sallanches ou Servoz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Sallanches | Servoz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 656 €/m² | 5 149 €/m² | +40,8 % |
| Prix au m², maison | 4 186 €/m² | 7 358 €/m² | +75,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,52 € | 21,27 € | +37,0 % |
| Rendement locatif brut | 5,09 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 11,27 % | 16,25 % | +44,2 % |
| Consommation médiane | 210 kWh/m²/an | 255 kWh/m²/an | +21,5 % |
| Population | 17 319 | 1 169 | -93,3 % |
| Altitude du bourg | 557 m | 816 m | +46,5 % |
| Distance de Genève | 48,0 km | 56,8 km | +18,3 % |
| Distance d'Annecy | 39,0 km | 49,4 km | +26,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 1 727 | 100 | -94,2 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Sallanches | Servoz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 89 000 € | 130 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 152 490 € | 238 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 228 000 € | 302 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 291 750 € | 338 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 412 500 € | 670 710 € |
| Maison de plus de 120 m² | 598 500 € | 721 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Servoz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.