Sallenôves ou Choisy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Sallenôves | Choisy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 936 €/m² | 4 592 €/m² | +16,7 % |
| Prix au m², maison | 3 425 €/m² | 4 537 €/m² | +32,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,13 € | 16,91 € | +4,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,95 % | 16,59 % | +18,9 % |
| Consommation médiane | 175 kWh/m²/an | 183 kWh/m²/an | +4,6 % |
| Population | 849 | 1 731 | +103,9 % |
| Altitude du bourg | 455 m | 616 m | +35,4 % |
| Distance de Genève | 24,6 km | 24,5 km | -0,4 % |
| Distance d'Annecy | 15,7 km | 11,7 km | -25,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 54 | 110 | +103,7 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Sallenôves | Choisy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 299 750 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 353 191 € | 360 626 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 385 149 € | 490 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 425 540 € | 554 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Sallenôves est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Choisy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.