Seyssel ou Usinens ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Seyssel | Usinens | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 053 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 2 879 €/m² | 3 348 €/m² | +16,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 13,77 € | 16,69 € | +21,2 % |
| Rendement locatif brut | 5,41 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,04 % | 17,91 % | +11,7 % |
| Consommation médiane | 196 kWh/m²/an | 187 kWh/m²/an | -4,7 % |
| Population | 2 321 | 433 | -81,3 % |
| Altitude du bourg | 266 m | 415 m | +56,0 % |
| Distance de Genève | 36,1 km | 31,8 km | -11,9 % |
| Distance d'Annecy | 23,7 km | 25,4 km | +7,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 223 | 23 | -89,7 % |
| Zonage ABC | B2 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Seyssel | Usinens |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 127 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 210 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 258 200 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 302 500 € | 369 900 € |
| Maison de plus de 120 m² | 399 880 € | 449 300 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Usinens est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.