Seytroux ou La Baume ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Seytroux | La Baume | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 319 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 5 200 €/m² | 3 558 €/m² | -31,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 15,80 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 35,00 % | 35,56 % | +1,6 % |
| Consommation médiane | 302 kWh/m²/an | 231 kWh/m²/an | -23,6 % |
| Population | 538 | 320 | -40,5 % |
| Altitude du bourg | 846 m | 728 m | -13,9 % |
| Distance de Genève | 36,8 km | 37,2 km | +1,1 % |
| Distance d'Annecy | 54,2 km | 56,7 km | +4,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 45 | 23 | -48,9 % |
| Zonage ABC | B1 | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Seytroux | La Baume |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 297 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 430 500 € | 410 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 693 705 € | 766 250 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Seytroux est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Baume. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.