Vailly ou Bellevaux ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Vailly | Bellevaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 667 €/m² | 2 618 €/m² | -1,8 % |
| Prix au m², maison | 3 298 €/m² | 2 952 €/m² | -10,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,70 € | 15,80 € | -5,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 26,00 % | 25,18 % | -3,2 % |
| Consommation médiane | 195 kWh/m²/an | 318 kWh/m²/an | +63,3 % |
| Population | 907 | 1 450 | +59,9 % |
| Altitude du bourg | 791 m | 906 m | +14,5 % |
| Distance de Genève | 32,8 km | 30,4 km | -7,3 % |
| Distance d'Annecy | 55,2 km | 50,4 km | -8,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 45 | 213 | +373,3 % |
| Zonage ABC | B2 | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Vailly | Bellevaux |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 55 150 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 140 000 € | 98 350 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 158 625 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 267 500 € | 350 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 397 000 € | 317 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vailly est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Bellevaux. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.