Val de Chaise ou Giez ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Val de Chaise | Giez | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 1 622 €/m² | 2 460 €/m² | +51,7 % |
| Prix au m², maison | 3 106 €/m² | 3 310 €/m² | +6,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,33 € | 14,63 € | +2,1 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 7,14 % | — |
| Passoires thermiques | 24,22 % | 17,17 % | -29,1 % |
| Consommation médiane | 227 kWh/m²/an | 235 kWh/m²/an | +3,5 % |
| Population | 1 384 | 570 | -58,8 % |
| Altitude du bourg | 479 m | 507 m | +5,8 % |
| Distance de Genève | 51,2 km | 51,2 km | 0,0 % |
| Distance d'Annecy | 22,5 km | 19,2 km | -14,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 71 | 69 | -2,8 % |
| Zonage ABC | C | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Val de Chaise | Giez |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 56 335 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 91 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 144 000 € | 135 673 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 174 350 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 328 000 € | 357 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 405 455 € | 379 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Val de Chaise est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.