Vanzy ou Franclens ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Vanzy | Franclens | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 700 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 3 846 €/m² | 3 256 €/m² | -15,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,69 € | 16,41 € | -1,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,28 % | 8,16 % | -49,9 % |
| Consommation médiane | 214 kWh/m²/an | 171 kWh/m²/an | -20,0 % |
| Population | 351 | 541 | +54,1 % |
| Altitude du bourg | 359 m | 490 m | +36,5 % |
| Distance de Genève | 27,5 km | 30,1 km | +9,5 % |
| Distance d'Annecy | 23,7 km | 28,3 km | +19,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 38 | 23 | -39,5 % |
| Zonage ABC | B1 | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Vanzy | Franclens |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 329 550 € | 315 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 341 000 € | 399 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vanzy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Franclens. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.