Vers ou Chavannaz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Vers | Chavannaz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 163 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 4 599 €/m² | 4 167 €/m² | -9,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,63 € | 17,19 € | -16,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 8,33 % | 38,46 % | +361,7 % |
| Consommation médiane | 163 kWh/m²/an | 224 kWh/m²/an | +37,0 % |
| Population | 975 | 249 | -74,5 % |
| Altitude du bourg | 632 m | 560 m | -11,4 % |
| Distance de Genève | 15,7 km | 19,7 km | +25,5 % |
| Distance d'Annecy | 23,0 km | 19,0 km | -17,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 87 | 7 | -92,0 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Vers | Chavannaz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 266 900 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 321 175 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 492 000 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 545 000 € | 567 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vers est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Chavannaz. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.