Versonnex ou Vaulx ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Versonnex | Vaulx | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 3 443 €/m² | 4 265 €/m² | +23,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,32 € | 16,27 € | -0,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 20,45 % | 22,41 % | +9,6 % |
| Consommation médiane | 189 kWh/m²/an | 209 kWh/m²/an | +10,7 % |
| Population | 714 | 1 086 | +52,1 % |
| Altitude du bourg | 490 m | 533 m | +8,8 % |
| Distance de Genève | 34,9 km | 32,7 km | -6,3 % |
| Distance d'Annecy | 16,0 km | 10,6 km | -33,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 39 | 37 | -5,1 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Versonnex | Vaulx |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 354 859 € | 456 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 326 800 € | 498 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Versonnex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Vaulx. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.