Vinzier ou Neuvecelle ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Vinzier | Neuvecelle | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 131 €/m² | 4 576 €/m² | +10,8 % |
| Prix au m², maison | 3 843 €/m² | 4 657 €/m² | +21,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,70 € | 19,52 € | +16,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,12 % | — |
| Passoires thermiques | 16,85 % | 21,94 % | +30,2 % |
| Consommation médiane | 249 kWh/m²/an | 209 kWh/m²/an | -16,0 % |
| Population | 896 | 3 256 | +263,4 % |
| Altitude du bourg | 915 m | 486 m | -46,9 % |
| Distance de Genève | 39,9 km | 41,8 km | +4,8 % |
| Distance d'Annecy | 62,7 km | 66,5 km | +6,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 65 | 264 | +306,2 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Vinzier | Neuvecelle |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 115 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 184 855 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 265 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 384 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 386 000 € | 460 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 540 000 € | 735 417 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vinzier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.