Alex ou Talloires-Montmin ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Alex | Talloires-Montmin | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 800 €/m² | 5 826 €/m² | +21,4 % |
| Prix au m², maison | 5 922 €/m² | 7 410 €/m² | +25,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,17 € | 22,17 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 27,37 % | 28,95 % | +5,8 % |
| Consommation médiane | 245 kWh/m²/an | 251 kWh/m²/an | +2,5 % |
| Population | 1 139 | 1 903 | +67,1 % |
| Altitude du bourg | 595 m | 469 m | -21,2 % |
| Distance de Genève | 35,8 km | 41,0 km | +14,5 % |
| Distance d'Annecy | 8,5 km | 9,4 km | +10,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 58 | 185 | +219,0 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Alex | Talloires-Montmin |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 126 750 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 241 700 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 406 900 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 396 700 € | 475 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 613 000 € | 590 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 815 000 € | 1 167 700 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Alex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Talloires-Montmin. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.