Alex ou Thônes ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Alex | Thônes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 800 €/m² | 4 615 €/m² | -3,9 % |
| Prix au m², maison | 5 922 €/m² | 4 988 €/m² | -15,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,17 € | 17,10 € | -22,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,45 % | — |
| Passoires thermiques | 27,37 % | 19,25 % | -29,7 % |
| Consommation médiane | 245 kWh/m²/an | 210 kWh/m²/an | -14,3 % |
| Population | 1 139 | 6 654 | +484,2 % |
| Altitude du bourg | 595 m | 622 m | +4,5 % |
| Distance de Genève | 35,8 km | 38,5 km | +7,5 % |
| Distance d'Annecy | 8,5 km | 15,3 km | +80,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 58 | 593 | +922,4 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Alex | Thônes |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 155 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 189 458 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 261 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 396 700 € | 328 100 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 613 000 € | 444 200 € |
| Maison de plus de 120 m² | 815 000 € | 732 430 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Alex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.