Andilly ou Cercier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Andilly | Cercier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 426 €/m² | 4 000 €/m² | -9,6 % |
| Prix au m², maison | 4 435 €/m² | 4 307 €/m² | -2,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,58 € | 16,91 € | -17,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,08 % | 17,28 % | +32,1 % |
| Consommation médiane | 192 kWh/m²/an | 202 kWh/m²/an | +4,9 % |
| Population | 1 013 | 734 | -27,5 % |
| Altitude du bourg | 658 m | 583 m | -11,4 % |
| Distance de Genève | 17,6 km | 21,0 km | +19,3 % |
| Distance d'Annecy | 18,2 km | 15,4 km | -15,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 40 | 49 | +22,5 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Andilly | Cercier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 257 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 345 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 455 539 € | 436 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 640 400 € | 492 300 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Andilly est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Cercier. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.