Ballaison ou Machilly ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Ballaison | Machilly | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 951 €/m² | 3 675 €/m² | -7,0 % |
| Prix au m², maison | 4 100 €/m² | 3 950 €/m² | -3,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,91 € | 20,44 € | +2,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 14,77 % | 25,52 % | +72,8 % |
| Consommation médiane | 204 kWh/m²/an | 241 kWh/m²/an | +17,9 % |
| Population | 1 472 | 1 152 | -21,7 % |
| Altitude du bourg | 595 m | 535 m | -10,1 % |
| Distance de Genève | 17,7 km | 15,4 km | -13,0 % |
| Distance d'Annecy | 47,1 km | 42,2 km | -10,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 90 | 88 | -2,2 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Ballaison | Machilly |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 239 290 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 213 280 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 371 100 € | 320 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 450 000 € | 441 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 625 050 € | 475 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Ballaison est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Machilly. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.