Bellevaux ou Draillant ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Bellevaux | Draillant | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 618 €/m² | 2 986 €/m² | +14,0 % |
| Prix au m², maison | 2 952 €/m² | 3 453 €/m² | +17,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 15,72 € | -0,5 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 25,18 % | 21,98 % | -12,7 % |
| Consommation médiane | 318 kWh/m²/an | 201 kWh/m²/an | -36,9 % |
| Population | 1 450 | 872 | -39,9 % |
| Altitude du bourg | 906 m | 636 m | -29,8 % |
| Distance de Genève | 30,4 km | 26,5 km | -12,8 % |
| Distance d'Annecy | 50,4 km | 51,5 km | +2,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 213 | 50 | -76,5 % |
| Zonage ABC | C | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Bellevaux | Draillant |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 55 150 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 98 350 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 158 625 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 350 000 € | 360 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 317 500 € | 524 100 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Bellevaux est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Draillant. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.