Bluffy ou Sevrier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Bluffy | Sevrier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 907 €/m² | 5 816 €/m² | -1,5 % |
| Prix au m², maison | 7 043 €/m² | 6 840 €/m² | -2,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,42 € | 23,99 € | +23,5 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,95 % | — |
| Passoires thermiques | 10,17 % | 16,03 % | +57,6 % |
| Consommation médiane | 192 kWh/m²/an | 193 kWh/m²/an | +0,9 % |
| Population | 395 | 4 333 | +997,0 % |
| Altitude du bourg | 677 m | 458 m | -32,3 % |
| Distance de Genève | 37,8 km | 37,8 km | 0,0 % |
| Distance d'Annecy | 7,7 km | 4,0 km | -48,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 16 | 318 | +1 887,5 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Bluffy | Sevrier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 138 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 232 525 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 340 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 525 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 710 400 € |
| Maison de plus de 120 m² | 968 600 € | 1 030 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Bluffy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.