Charvonnex ou Fillière ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Charvonnex | Fillière | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 720 €/m² | 4 634 €/m² | -1,8 % |
| Prix au m², maison | 4 834 €/m² | 4 713 €/m² | -2,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,64 € | 18,02 € | -3,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,67 % | — |
| Passoires thermiques | 16,67 % | 13,32 % | -20,1 % |
| Consommation médiane | 165 kWh/m²/an | 185 kWh/m²/an | +11,9 % |
| Population | 1 537 | 10 075 | +555,5 % |
| Altitude du bourg | 576 m | 682 m | +18,4 % |
| Distance de Genève | 25,2 km | 24,3 km | -3,6 % |
| Distance d'Annecy | 9,0 km | 14,5 km | +61,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 150 | 546 | +264,0 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Charvonnex | Fillière |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 99 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 210 425 € | 205 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 301 600 € | 294 885 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 366 000 € | 383 750 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 466 010 € | 483 900 € |
| Maison de plus de 120 m² | 649 655 € | 655 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Charvonnex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.