Chêne-en-Semine ou Franclens ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chêne-en-Semine | Franclens | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 2 733 €/m² | 3 256 €/m² | +19,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 13,57 € | 16,41 € | +20,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 5,56 % | 8,16 % | +46,8 % |
| Consommation médiane | 122 kWh/m²/an | 171 kWh/m²/an | +39,8 % |
| Population | 544 | 541 | -0,6 % |
| Altitude du bourg | 520 m | 490 m | -5,8 % |
| Distance de Genève | 28,1 km | 30,1 km | +7,1 % |
| Distance d'Annecy | 26,6 km | 28,3 km | +6,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 8 | 23 | +187,5 % |
| Zonage ABC | B1 | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chêne-en-Semine | Franclens |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 315 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 399 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chêne-en-Semine est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Franclens. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.