Collonges-sous-Salève ou Le Sappey ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Le Sappey par rapport à Collonges-sous-Salève ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Collonges-sous-Salève	Le Sappey	Écart
Prix au m², appartement	4 639 €/m²	n.d.	—
Prix au m², maison	5 716 €/m²	3 912 €/m²	-31,6 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	20,78 €	17,07 €	-17,9 %
Rendement locatif brut	5,38 %	n.d.	—
Passoires thermiques	12,16 %	27,45 %	+125,7 %
Consommation médiane	200 kWh/m²/an	263 kWh/m²/an	+31,3 %
Population	3 832	468	-87,8 %
Altitude du bourg	498 m	904 m	+81,5 %
Distance de Genève	7,1 km	13,0 km	+83,1 %
Distance d'Annecy	26,9 km	21,2 km	-21,2 %
Ventes depuis 2021	452	37	-91,8 %
Zonage ABC	Abis	A	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Collonges-sous-Salève	Le Sappey
Studio (moins de 30 m²)	109 320 €	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	218 825 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	280 760 €	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	379 665 €	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	585 650 €	375 000 €
Maison de plus de 120 m²	841 050 €	545 300 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Sappey est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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