Cordon ou Sallanches ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cordon | Sallanches | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 641 €/m² | 3 656 €/m² | -21,2 % |
| Prix au m², maison | 7 179 €/m² | 4 186 €/m² | -41,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,15 € | 15,52 € | +2,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,09 % | — |
| Passoires thermiques | 23,44 % | 11,27 % | -51,9 % |
| Consommation médiane | 307 kWh/m²/an | 210 kWh/m²/an | -31,7 % |
| Population | 998 | 17 319 | +1 635,4 % |
| Altitude du bourg | 915 m | 557 m | -39,1 % |
| Distance de Genève | 48,0 km | 48,0 km | 0,0 % |
| Distance d'Annecy | 37,1 km | 39,0 km | +5,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 112 | 1 727 | +1 442,0 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cordon | Sallanches |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 108 200 € | 89 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 177 697 € | 152 490 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 278 110 € | 228 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 291 750 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 661 770 € | 412 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 192 735 € | 598 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cordon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.