Demi-Quartier ou Cordon ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Demi-Quartier | Cordon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 6 157 €/m² | 4 641 €/m² | -24,6 % |
| Prix au m², maison | 12 353 €/m² | 7 179 €/m² | -41,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,27 € | 15,15 € | -28,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 12,92 % | 23,44 % | +81,4 % |
| Consommation médiane | 299 kWh/m²/an | 307 kWh/m²/an | +2,7 % |
| Population | 801 | 998 | +24,6 % |
| Altitude du bourg | 1 075 m | 915 m | -14,9 % |
| Distance de Genève | 52,4 km | 48,0 km | -8,4 % |
| Distance d'Annecy | 39,4 km | 37,1 km | -5,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 262 | 112 | -57,3 % |
| Zonage ABC | Abis | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Demi-Quartier | Cordon |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 127 179 € | 108 200 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 216 600 € | 177 697 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 590 406 € | 278 110 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 749 700 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 1 298 750 € | 661 770 € |
| Maison de plus de 120 m² | 2 630 000 € | 1 192 735 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Demi-Quartier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Cordon. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.