Dingy-Saint-Clair ou La Balme-de-Thuy ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « La Balme-de-Thuy par rapport à Dingy-Saint-Clair ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Dingy-Saint-Clair	La Balme-de-Thuy	Écart
Prix au m², appartement	4 877 €/m²	n.d.	—
Prix au m², maison	5 903 €/m²	4 057 €/m²	-31,3 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	18,64 €	15,04 €	-19,3 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	22,55 %	39,39 %	+74,7 %
Consommation médiane	234 kWh/m²/an	258 kWh/m²/an	+10,5 %
Population	1 466	460	-68,6 %
Altitude du bourg	601 m	621 m	+3,3 %
Distance de Genève	33,2 km	35,3 km	+6,3 %
Distance d'Annecy	7,2 km	11,4 km	+58,3 %
Ventes depuis 2021	86	10	-88,4 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Dingy-Saint-Clair	La Balme-de-Thuy
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	240 000 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	351 500 €	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	419 900 €	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	606 000 €	n.d.
Maison de plus de 120 m²	879 030 €	n.d.

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Dingy-Saint-Clair est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Balme-de-Thuy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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