Doussard ou Saint-Eustache ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Doussard | Saint-Eustache | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 397 €/m² | 3 149 €/m² | -28,4 % |
| Prix au m², maison | 4 863 €/m² | 4 923 €/m² | +1,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,00 € | 17,58 € | +9,9 % |
| Rendement locatif brut | 4,37 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 14,84 % | 13,11 % | -11,7 % |
| Consommation médiane | 207 kWh/m²/an | 213 kWh/m²/an | +2,8 % |
| Population | 3 751 | 496 | -86,8 % |
| Altitude du bourg | 478 m | 724 m | +51,5 % |
| Distance de Genève | 48,0 km | 45,4 km | -5,4 % |
| Distance d'Annecy | 15,4 km | 11,6 km | -24,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 319 | 31 | -90,3 % |
| Zonage ABC | A | B2 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Doussard | Saint-Eustache |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 128 250 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 204 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 288 660 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 325 715 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 493 657 € | 504 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 646 735 € | 607 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Eustache est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.