Essert-Romand ou Les Gets ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Essert-Romand | Les Gets | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 388 €/m² | 7 660 €/m² | +42,2 % |
| Prix au m², maison | 5 655 €/m² | 8 712 €/m² | +54,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,21 € | 15,80 € | -8,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 32,50 % | 28,23 % | -13,1 % |
| Consommation médiane | 305 kWh/m²/an | 294 kWh/m²/an | -3,4 % |
| Population | 526 | 1 227 | +133,3 % |
| Altitude du bourg | 939 m | 1 163 m | +23,9 % |
| Distance de Genève | 40,7 km | 40,9 km | +0,5 % |
| Distance d'Annecy | 53,6 km | 50,7 km | -5,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 52 | 762 | +1 365,4 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Essert-Romand | Les Gets |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 170 913 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 282 200 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 280 000 € | 469 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 724 955 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 645 000 € | 780 615 € |
| Maison de plus de 120 m² | 900 650 € | 1 263 010 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Essert-Romand est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Les Gets. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.