Eteaux ou Amancy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Eteaux | Amancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 874 €/m² | 4 269 €/m² | +10,2 % |
| Prix au m², maison | 4 482 €/m² | 4 309 €/m² | -3,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,58 € | 18,60 € | +27,6 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,23 % | — |
| Passoires thermiques | 7,93 % | 20,63 % | +160,2 % |
| Consommation médiane | 180 kWh/m²/an | 194 kWh/m²/an | +7,8 % |
| Population | 2 180 | 2 792 | +28,1 % |
| Altitude du bourg | 633 m | 472 m | -25,4 % |
| Distance de Genève | 19,3 km | 20,4 km | +5,7 % |
| Distance d'Annecy | 22,5 km | 24,8 km | +10,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 88 | 271 | +208,0 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Eteaux | Amancy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 204 750 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 277 363 € | 283 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 330 000 € | 351 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 489 500 € | 434 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 640 000 € | 567 850 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Eteaux est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.