Eteaux ou Scientrier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Eteaux | Scientrier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 874 €/m² | 3 317 €/m² | -14,4 % |
| Prix au m², maison | 4 482 €/m² | 4 007 €/m² | -10,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,58 € | 17,64 € | +21,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 6,38 % | — |
| Passoires thermiques | 7,93 % | 10,34 % | +30,4 % |
| Consommation médiane | 180 kWh/m²/an | 154 kWh/m²/an | -14,5 % |
| Population | 2 180 | 1 273 | -41,6 % |
| Altitude du bourg | 633 m | 458 m | -27,6 % |
| Distance de Genève | 19,3 km | 16,3 km | -15,5 % |
| Distance d'Annecy | 22,5 km | 28,4 km | +26,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 88 | 71 | -19,3 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Eteaux | Scientrier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 156 875 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 277 363 € | 221 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 330 000 € | 291 675 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 489 500 € | 401 400 € |
| Maison de plus de 120 m² | 640 000 € | 596 200 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Eteaux est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.