La Chapelle-d'Abondance ou Bonnevaux ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Bonnevaux par rapport à La Chapelle-d'Abondance ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	La Chapelle-d'Abondance	Bonnevaux	Écart
Prix au m², appartement	4 694 €/m²	2 708 €/m²	-42,3 %
Prix au m², maison	5 027 €/m²	3 861 €/m²	-23,2 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,70 €	15,80 €	-5,4 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	19,70 %	31,03 %	+57,5 %
Consommation médiane	281 kWh/m²/an	294 kWh/m²/an	+4,8 %
Population	872	284	-67,4 %
Altitude du bourg	1 021 m	912 m	-10,7 %
Distance de Genève	50,6 km	41,8 km	-17,4 %
Distance d'Annecy	67,3 km	60,8 km	-9,7 %
Ventes depuis 2021	245	16	-93,5 %
Zonage ABC	B1	C	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	La Chapelle-d'Abondance	Bonnevaux
Studio (moins de 30 m²)	94 000 €	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	168 000 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	337 300 €	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	393 000 €	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	n.d.	n.d.
Maison de plus de 120 m²	770 000 €	n.d.

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Chapelle-d'Abondance est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Bonnevaux. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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