Le Sappey ou Archamps ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Le Sappey | Archamps | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 4 929 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 912 €/m² | 5 556 €/m² | +42,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,07 € | 22,08 € | +29,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,38 % | — |
| Passoires thermiques | 27,45 % | 7,47 % | -72,8 % |
| Consommation médiane | 263 kWh/m²/an | 180 kWh/m²/an | -31,7 % |
| Population | 468 | 2 375 | +407,5 % |
| Altitude du bourg | 904 m | 532 m | -41,2 % |
| Distance de Genève | 13,0 km | 7,8 km | -40,0 % |
| Distance d'Annecy | 21,2 km | 26,2 km | +23,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 37 | 228 | +516,2 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Le Sappey | Archamps |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 229 300 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 311 250 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 436 800 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 375 000 € | 565 356 € |
| Maison de plus de 120 m² | 545 300 € | 789 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Sappey est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.